Põllu 10 | Ehitus
19979
page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-19979,hazel-core-1.0.3,ajax_fade,page_not_loaded,,vertical_menu_enabled,vertical_menu_with_bg_image,content_with_no_min_height,select-child-theme-ver-1.1,select-theme-ver-4.2,wpb-js-composer js-comp-ver-6.0.5,vc_responsive

PÕHIKONSTRUKTSIOONID
Hoonel on raudbetoon madalvundament. 1 k puitterrassidel postvundament. Elamu kandvad seinad laotakse õõnes-plokk müüritisena. Välisseinad soojustatakse EPS Silver isolatsioonkihiga ja viimistletakse krohvisüsteemiga. Kandvad siseseinad samuti õõnesplokkidest, mittekandvad karkassil 2 x kiplsplaat seinad. Vahelaed monteeritud R/B õõnespaneelidest, millel isolatsioonkihid ja
raudbetoonplaat põrandaküttega. Katuslagi monteeritud R/B õõnespaneelidest, millel soojusisolatsioonikihid ning SBS katusekate.

 

UKSED ja AKNAD
Elamu välisuksed alumiinium metallraamis klaasidega. Korterite uksed vastava tuletõkkeklassiga spoonuksed Jeldwen Fire 810 või analoog. Siseuksed tammespooniga Jeldwen Easy 201 või analoog, piirdeliistud uksele lähedases toonis. Aknad ja rõdu/terrassiuksed PVC-raamis 3-kordse klaaspaketiga, keskmine Uw < 0,8 W/m2 ja heliisaolatsioon R w (C, Ctr) = 30 (0; -5) dB. Aknad/rõduuksed seest valged, väljast Anthrazitgrau.

 

TEHNOSÜSTEEMID
Küttesüsteem: Hoonet varustatakse soojusenergiaga Tartu keskküttevõrgust (võrguvaldaja Tartu Keskkatlamaja AS, liitumispunkt Põllu tn-l), küttesõlm asub 1 k tehnoruumis. Eluruumides on vesipõrandaküte, kollektorid seina pealsed, kasutatakse mootorventiile ja tubades on temperatuuriandurid (plaaditud ruumides põrandaandurid, parketiga ruumides õhuandurid). Toad on eraldi termoregulaatoriga, esik-elutuba-köök ühiselt reguleeritav. Kütteenergia kulu jaotus korteriomanike vahel pindala põhiselt. Hoonele küttekoldeid ja korstnaid ei paigaldata.

 

Vesi/Kanalisatsioon: Ehitatakse välja kogu kinnistu sisene kanalisatsiooni- ja veetorustik alates liitumispunktist (Välja tn-l) kuni hoone siseste sanitaartehnika ühendusteni (kaasa arvatud, vastava san-seadme puudumisel (nt pesumasin, nõudepesumasin vms) paigaldatakse kraan). Tarbevee ja kanalisatsiooniteenuse lepingu kohaliku kommunaalettevõttega sõlmib korteriühistu, vastavad
kulud jagatakse korteriomanike vahel mõõdikute näitude põhjal. Sooja- ja külma vee mõõdikud kaugloetavad (M-bus vms).

Tugevool: Elamu peakaitse 180A. Teostatakse hoone sisesed kaabeldustööd – paigaldatakse pistikud ja lülitid ning vajalikud ühendusvõimalused seadmetele. Pistikute-lülitite tootesari Schneider Merten System M.
Ehituse käigus paigaldatakse välised valgustid, trepikojavalgustid, samuti korterites esiku ning pesuruumide süvistatavad valgustid (LED). Elamu katusele paigaldatakse päikesepaneelid, millega seoses pagaldatakse kinnistule ka vastav kaabeldus, inverter jms. Päikesepark on hoone oluline osa ning seda majandab sh päikeseenergiat jaotab hoone energiatarbijate vahel korteriühistu.

Nõrkvool: Korterelamu varustatakse sideteenuste pakkumiseks valguskaabliga. Korterites paigaldatakse CAT 6 sidekaabeldus (nõrkvoolukilp esikus, nõrkvoolupistikud elutoas televiisori juures) ning tehnosüsteemidega seotud nõrkvoolupaigaldis (nt põrandakütteandurid).
Ventilatsioon: Igale korterile paigaldatakse soojustagastusega sissepuhkeväljatõmbeventilatsionisüsteem. Pakkumine ei sisalda pliidikubu ning selle tagasilöögiklappi.
Lift: Korterelamule paigaldatakse lift, avanemine igal korrusel.

 

SISEVIIMISTLUS
Üldalad: Fuajeel ja trepikodadel sh trepimademetel pinnakõvendiga viimistletud eksponeeritud betoonpõrandad. Trepimarsid eksponeeritud betoon. Panipaikadel tolmutõkkega betoonpõrand. Seinad ja laed värvitud. Metallist trepipiirded. Fuajees postkastid.
Põrandad: Eluruumides parkett (nt BW Country või analoog, 3-lipiline, click-ühendusega, ujuv paigaldus, valikus 3 tooni – naturaalne, hele, tume), põrandaliist parketi toonis. Esikus ja sanruumides 60×60 cm keraamiline plaat. Niisketes ruumides nii põrandal kui seintes viimistluskihi all nõutavas mahus hüdroisolatsioon,
Seinad: Eluruumides seinad värvitud. San-ruumides seinad plaaditud, plaaditud seinte nurgad vormistatakse metall-liistuga.
Laed: Paneellagi viimistletud valgeks, köögis, esikus ja san-ruumides 1-kihiline kipsplaatlagi (lae aluste tehnosüsteemide peitmiseks) viimistletud valgeks.

 

VÄLISRAJATISED ja HALJASTUS
Üldalad: Avatud hooviala. Laste mänguväljak piiratud keevis-võrkaiaga H=1m. Mänguväljakul liivakast, kiik, liumägi ja ronila lastele. Parkimisala asfalteeritud. Prügikonteinerite plats piiratud puitaiaga H=1,5m.
Haljastus: Arendaja planeerib haljasalad, paigaldab 100 mm paksuse kasvupinnase kihi ning külvab muruseemne, samuti istutab projektijärgse kõrghaljastuse. Muru ja puude/põõsaste hoolduskohustus pärast ehitustööde lõppemist korteriühistul.